Année de construction: 2004
Surface habitable: approx. 234 m²
Terrain: ca. 614 m²
Pièces: 5
Salle de bains: 3
Chambres: 4
Chauffage
Climatisation
La villa offre un pur plaisir et le luxe à travers l‘intérieur et l‘extérieur ! Rénovée en 2022 après un changement de propriétaire, la villa a été modernisée selon les normes de confort les plus élevées et la villa exclusive a une classe de luxe dans la qualité de la construction neuve, ce qui est exceptionnel pour les propriétés locatives ! La propriété dispose des pièces et terrasses suivantes : 4 chambres3 salles de bains1 cuisine1 salon1 grande entrée3 pièces de rangement2 terrasses couvertes au rez-de-chaussée avec plus de 50m21 cuisine extérieure avec BBQ1 grande terrasse enveloppante au 1er étage1 terrasse sur le toit avec vue panoramique et sur la mer au 2ème étage. La villa de luxe peut être utilisée confortablement par 8 personnes. Les animaux domestiques sont acceptés sur réservation préalable. Vos chiens trouveront un merveilleux terrain de jeu quotidien sur la grande propriété sans pouvoir s‘échapper, car tous les côtés de la villa sont sécurisés. La piscine privée de 8 x 4 m avec des marches romaines est un véritable point fort ! Autour de la piscine, il y a une zone de bronzage spacieuse avec des chaises longues de luxe, qui permettent de bronzer en toute décontraction avec des coussins supplémentaires et des tables séparées.Toute la maison est climatisée et chauffée. En hiver, elle bénéficie également d‘un chauffage par le sol, dont deux salles de bains sont équipées.
Volets roulants et moustiquaires de haute qualité, cuisine, jardin d‘hiver inondé de lumière. grande télévision avec accès à Internet ainsi qu‘une barre de son, cuisine avec 2 comptoirs avec passage direct au jardin d‘hiver avec coin repas. Appareils de marque de qualité (cuisinière à air pulsé, hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, deux machines à café, grille-pain, bouilloire électrique, etc.) Vaisselle, couverts, verres, gobelets et autres ustensiles de cuisine qui font de la cuisine et de la pâtisserie un plaisir. Autre point fort : dans un débarras de l‘aile latérale de la villa, vous trouverez un grand réfrigérateur-congélateur side-by-side pour conserver au frais d‘autres aliments et boissons, une machine à laver et un sèche-linge, etc.
Tarif de location du 01.10.-16.10. 180€/nuit Tarif de location du 16.10.-31.05. 180€/nuit Tarif de location pour juin et septembre 250€/nuit Prix de location du 01.07.-31.08. 330€/ nuit Tous les prix plus électricité selon consommation avec 0,35€/kwh. Nettoyage final 200€ , plus 50€ pour un chien. Sur demande 1 x linge de lit et 2 serviettes par personne 20€. Wlan est possible pour 10€/semaine. Une caution de 500 € est également demandée. Pendant les mois de juillet et août, la location ne peut se faire qu‘à la semaine, du samedi au samedi. Un séjour prolongé en hiver (1.10.-30.04.) est possible dans cette villa, à partir de 2 mois de location, celle-ci peut être louée à un prix d‘hiver de 1.800 €/mois plus les charges selon la consommation réelle. Personne à contacter : Verena Pöhmerer Tél. 0034 - 966 469 452/ 0034- 609 577 095, e-mail : [email protected]