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NOUVEAUDenia - Ref. SC-T0126360.000 EUR
Villa moderne Mariposa à Denia avec 2 chambres, une belle piscine commune et un espace adapté au télétravail.
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Année de construction: 1994
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Surface habitable: approx. 70 m²
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Pièces: 3
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Salle de bains: 2
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Chambres: 2
Chauffage
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Déscription
Notre moderne Villa Mariposa est située dans la belle communauté "La Medina" à Dènia, à environ 2 km de la mer et du centre ville. Ici, vous pouvez profiter de vacances familiales parfaites avec une vue sur les montagnes du parc naturel El Montgó. La propriété a été entièrement rénovée en 2019 et est divisée en deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon lumineux et accueillant avec un (canapé) lit, ainsi qu‘un coin repas et un accès direct à la belle et spacieuse terrasse extérieure. Cette terrasse est idéale pour prendre un petit déjeuner en plein air ou pour organiser une soirée barbecue, car elle dispose également d‘un gril électrique. Au même étage principal se trouve une cuisine moderne entièrement équipée avec réfrigérateur et congélateur intégrés, plaque de cuisson à induction, four, lave-vaisselle, grille-pain, machine à café et bien d‘autres choses encore. L‘étage supérieur est accessible par 5 petites marches et vous y trouverez les 2 chambres doubles, dont l‘une avec salle de bains en suite. Les deux chambres et le salon sont climatisés (chaud/froid). Le salon dispose également d‘un bureau et d‘un écran, ce qui en fait un espace de travail idéal dans le salon. Branchez votre ordinateur portable et vous êtes prêt à travailler. Le WIFI est disponible dans toute la maison. Comme si cela ne suffisait pas, il y a une magnifique piscine commune exclusive avec des pelouses manucurées et de beaux palmiers. Il y a également une place de parking avec abri pour votre voiture, juste à côté de la porte d‘entrée de la maison.
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Emplacement
Situation très agréable et tranquille à Denia, à seulement 2 km de la plage de sable et du centre-ville. À Denia, vous trouverez un grand choix de restaurants, de bars, de rues commerçantes, tout simplement tout ce que votre cœur de vacancier désire... Le grand centre commercial "Portal de La Marina" n‘est qu‘à 20 minutes de route, et les célèbres terrains de golf de La Sella et d‘Oliva Nova sont également à quelques minutes de route. Les aéroports d‘Alicante et de Valence sont facilement accessibles par autoroute en une heure chacun.
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Equipement
Moustiquaires, volets, 3 climatiseurs chaud/froid dans les deux chambres et dans le salon, chauffage électrique avec accumulation en argile réfractaire dans les deux chambres et dans le salon. De plus, le salon est équipé d‘un poêle à pellets moderne et neuf. 1 salle d‘eau et 1 salle de bain (toutes deux modernisées en 2019), sol en marbre dans le salon et les chambres, télévision par satellite avec chaînes allemandes/internationales, cuisine moderne entièrement équipée. Lave-linge/sèche-linge dans une buanderie séparée, 2 chambres avec placards intégrés, canapé-lit dans le salon, WIFI (débit de 30 Mo) disponible, belle piscine commune, terrasse privée avec mobilier de jardin et barbecue électrique, 2 chaises longues pliables, joli petit jardin, abri voiture privé pour 1 voiture. Le mobilier peut être repris après négociation.
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Information supplémentaire
Avis aux investisseurs : ce bien immobilier dispose d‘une licence de location et d‘une base de locataires de longue date qui peut être reprise. Rendement garanti ! Comme la copropriété avec ses deux belles piscines bénéficie d‘un ensoleillement toute l‘année et est très bien habitée, l‘urbanisation est l‘une des plus prisées de Denia. Elle est inscrite au registre du tourisme sous le numéro VT-494672-A et est gérée par l‘agence Stella Inmo Consulting sous le numéro touristique EGVT-803-A. Les contrats de location existants doivent être repris, la maison serait entièrement libre à partir du 1er avril 2026.
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