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RÉSERVÉ
NOUVEAUPedreguer - Ref. AS-0726549.000 EUR
Villa de rêve avec une vue magnifique sur la mer, situation privée, ensoleillée et très joliment meublée.
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Année de construction: 2004
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Surface habitable: approx. 139 m²
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Terrain: ca. 1050 m²
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Pièces: 5
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Salle de bains: 3
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Chambres: 4
Chauffage
Climatisation
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Déscription
Les images parlent plus que les mots : une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial. Un véritable bijou immobilier ! Cette villa impeccable, en excellent état, vous séduira dès le premier instant. Le niveau principal comprend un spacieux salon-salle à manger, 3 chambres, une grande cuisine, 2 salles de bains, une buanderie ainsi qu’une terrasse couverte avec des éléments vitrés ouvrants (type véranda). Un escalier extérieur mène à l’espace piscine. Au niveau inférieur, avec une entrée indépendante, la propriété offre une chambre avec cuisine ainsi qu’une salle d’eau. À ce même niveau se trouve également une grande pièce multifonctionnelle, actuellement utilisée comme cave et espace de stockage. À l’entrée de la villa, il y a une place de parking couverte par une installation photovoltaïque de 10 kW. L’énergie est stockée dans des batteries, permettant à la maison de fonctionner presque sans électricité externe en été. La propriété dispose de la climatisation centrale (chaud/froid), d’un poêle à bois ainsi que d’un chauffage électrique. Les prestations sont de haute qualité. Une partie du mobilier est incluse dans le prix de vente. Le bien dispose de toute la documentation nécessaire pour obtenir une licence de location. Nous vous recommandons vivement d’organiser une visite rapidement, car ce type de bien est rare et se vend très vite.
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Emplacement
Situation de rêve, légèrement surélevée, au bout d’une impasse. Privative et sans vis-à-vis. Superbes vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Exposition sud, calme, avec ensoleillement garanti toute l’année. La distance jusqu’à Dénia et Jávea est d’environ 15 minutes en voiture. Le parcours de golf le plus proche, La Sella (27 trous), se trouve à seulement 5 km. Pedreguer dispose d’une excellente infrastructure avec de nombreux commerces et services. Les aéroports les plus proches sont Valence et Alicante.
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Equipement
Construction solide, équipements de haute qualité et de bon goût, fenêtres en PVC blanc à double vitrage avec moustiquaires et volets, sols carrelés, porte d’entrée sécurisée, portes intérieures en bois blanc, terrasse vitrée avec éléments coulissants, clôture de piscine en verre, installation photovoltaïque avec batteries, cuisine équipée, placards intégrés, climatisation centrale (chaud/froid) intégrée au plafond, radiateurs électriques, poêle à bois dans le salon, système d’alarme, TV, débarras, grand sous-sol, piscine 8 x 4 m, grande terrasse de piscine, terrasse couverte avec vue sur la mer, place de parking sur le terrain, et bien plus encore.
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Information supplémentaire
Une partie du mobilier est incluse dans le prix. Nous serons ravis de vous accompagner dans le financement du bien.
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